Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten - TÜREN AUF, FÜSSE INS GRAS

"Inside Mitte" - ein echtes Refugium in zentraler Lage!

Dieses attraktive Neubauprojekt mit insgesamt nur 16 individuellen Wohnungen besticht durch seine geradlinige Architektur und die charmante Lage im begrünten Innenhof. 

Alle Wohnungen zeichnen sich durch bodentiefe Fenster, moderne Grundrisslösungen und großzügige Garten-, Balkon- und Dach-/ Terrassenflächen aus. Eine hochwertige Ausstattung ist hier selbstverständlich.

Auch auf Ihre Privatsphäre wurde geachtet: durch den Toreingang mit Videogegensprechanlage wissen Sie immer wer zu Besuch kommt.

Sobald man diese individuelle Wohnung betritt ist man im Wohn-/ Essbereich welcher von zwei Seiten belichtet wird Charmant ist das direkt daran anschließende Schlafzimmer, welches man mit einer Schiebetür integrieren kann. Hier ist erwähnenswert, der direkt von dem Schlafzimmer aus zu begehende Ankleidebereich!
 
Entspannen kann man auf der ca. 8 m² großen Terrasse und in dem kleinen Garten, welche jeweils über den Wohn- und den Schlafbereich zu erreichen ist. Das kleine aber feine Duschbad rundet diese Wohnung perfekt ab.

Diese Wohnung würde sich auch ideal als Kapitalanlage anbieten!

Baujahr:        2018
Etage:        EG
Personenaufzug:ja
Zimmer/Räume:2
Wohnfläche/m²:   ca. 46,88
Terrasse/Garten:ja / ja
Heizung:Zentral & Solarthermie
Keller:        ja
Bezugstermin:Ende März 2018

Ihr Ansprechpartner

  • Erdgeschoss
    Objekttyp Objekttyp
  • Mitte
    Bezirk Bezirk
  • 46.88 m²
    Wohnfläche Wohnfläche
  • 262.000 EUR
    Preis Preis
  • Adresse
    Rungestrasse 13, 10179 Berlin
  • Zimmer
    2
  • Etage
    5
  • Fahrstuhl
    nein
  • Balkon
    nein
  • Stellplatz
    nein
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Energieausweis
    keine Angabe
  • Endenergieverbrauch
    0
  • Provision
    5,95% (inkl. 19% MwSt.)
  • ImmoNr
    MD930

Lage

Berlin Mitte ist in vielerlei Hinsicht das pulsierende Herz und Zentrum Berlins: Moderne, Historie, Politik und Zeitgenössisches findet sich hier an einem Fleck.

In einer verkehrsberuhigten Stichstraße ohne Durchgangsverkehr und unweit der Spree überzeugt der moderne Neubau im geschützten Gartenensemble mit einem angenehmen Wohnambiente.

Sanierte Altbauten und geschmackvolle Neubauten wechseln sich hier harmonisch ab. Ein richtiger Wohnkiez und trotzdem schnell mitten im Leben. Eine Auswahl an guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie optimale Verkehrsanbindungen sind gleich um die Ecke.

Ausstattung

  • Videogegensprechanlage von Siedle
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Parkett in Eiche
  • überwiegend bodentiefe Fenster
  • Schiebetür
  • Ankleidebereich
  • Duschbad mit hochwertiger Ausstattung, u. a. Rainshower-Duschkopf von Grohe
  • Echtglasabtrennung
  • großformatige Bad-Fliesen von Villeroy & Boch, Handtuchheizkörper, integrierter beheizter Spiegel, etc.
  • Terrasse und eigener Garten
  • elektrische Rolläden
  • abschließbare Oliven an den Fenstern
  • Kellerraum

Highlights

  • zentrale Lage in Berlin Mitte
  • 2- Zimmerwohnung
  • moderne Architektur
  • gehobene Ausstattung
  • moderne Grundrisse
  • geschützte Hoflage in ruhigem Wohnviertel
  • optimale Verkehrsanbindung (U8, U2), S-Bahn
  • nahe Spree & Alexanderplatz
  • Wohnung mit Garten
  • Investition mit Aussicht auf Rendite

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung ist für Ende März 2018 geplant.

Angaben nach EnEV 2014:
- Befeuerung/Energieträger: Gas
- Energieausweistyp: liegt noch nicht vor

Weitere Informationen erhalten Sie auf der projekteigenen Website: www.inside-mitte.de

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  • Anrede

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