AGB & Datenschutz

Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBB Real Estate GmbH

1. Jedes unserer Angebote ist freibleibend, vorerst unverbindlich und provisionspflichtig (außer die Vermietung von Wohnimmobilien für den Mieter). Ein anderweitiger Verkauf bzw. Vermietung sind möglich.

Der Versand unserer Angebote löst keine gesonderten Gebühren oder Kosten aus; eine Rückgabe ist nicht erforderlich.

Unsere Angaben resultieren aus den Informationen des Bauträgers, des Verkäufers oder des Vermieters. Wir versuchen vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, trotzdem können Irrtümer oder Lücken passieren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht; es sei denn wir haben vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt.

 

2. Sobald aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt, entsteht unser Provisionsanspruch. Unsere Maklergebühr (Courtage) ist mit rechtswirksamen und bedingungsfreien Vertragsabschluss zu zahlen.

Gleiches gilt, wenn ein Vertrag, der im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit unserer Maklertätigkeit steht, zustande kommt und bei Erweiterungen und Ergänzungen. Angefallene Maklergebühren für eine Vermietung werden auf Maklergebühren für einen Kauf aber angerechnet.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragspartei (entgeltlich) tätig zu sein.

Wir haften weder für die Bonität der Vertragsparteien noch den gewünschten Erfolg des Vertrages.

 

3. Sofern im Exposé keine andere Aussage getroffen ist, beläuft sich unsere Maklergebühr (Courtage) bei einem Kauf auf 6 %  des vereinbarten Kaufpreises, bei einer gewerblichen Vermietung 3 Nettokaltmieten und bei Pacht 3 Monatsanteile der Jahrespacht, jeweils zzgl. der zum Zeitpunkt der Rechnungslegung geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Bauvorhaben treten die kalkulierten Bruttogesamtbaukosten an die Stelle des Kaufpreises.

 

4. Jedes unserer Angebote ist nur für seinen Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei einer grob fahrlässigen oder vorsätzlichen Weitergabe an Dritte haftet uns der Empfänger oder sein Empfangsvertreter für eine entgangene Maklergebühr (Courtage); ersparte Aufwendungen sind nachzuweisen und können abgesetzt werden. Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner (Bauträger, Eigentümer bzw. Interessent) ist uns vorab und unaufgefordert mitzuteilen. Sie lässt unsere Maklergebühr (Courtage) unberührt.

 

5. Wenn dem Empfänger die durch uns nachgewiesene oder vermittelte Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, muss er uns dies unverzüglich unter Beifügung eines Nachweises, schriftlich anzeigen.

 

6. Wir wirken gerne persönlich beim Vertragsabschluss mit und erhalten eine Abschrift des Vertrages und etwaiger Nebenabreden. Mündliche Vereinbarungen sind uns bekanntzugeben.

 

7. Mündliche Absprachen und Zusagen bedürfen zu Ihrer Gültigkeit unserer schriftlichen Bestätigung. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für Vollkaufleute Berlin. Deutsches Recht ist vereinbart.

Die Wirksamkeit unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen wird durch eine Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen nicht berührt. Jede Lücke ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen auszufüllen.

 

Datenschutz

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ernst. Wir unterrichten Sie nachstehend, welche Daten wir erheben und wie wir sie verwenden.

 

Personenbezogene Daten

Mithilfe des Internets besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. Personenbezogene Daten sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Adresse, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse etc.

 

Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir Sie gemäß § 33 Bundesdatenschutzgesetz darauf hin, dass diese gemäß den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.

Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten streng vertraulich und werden Sie nur mit Ihrer gesonderten Zustimmung an Dritte weitergeben.

Allerdings ist der Datenschutz bei Verwendung des Internets derzeit nicht vollständig gewährleistet.

Mit allen Ihren Fragen können Sie sich an unsere E-Mail-Adresse wenden: info@coldwellbanker-berlin.com

 

Cookies

Unsere Websites verwenden Cookies zur Nutzung zusätzlicher Funktionen und um statistische Daten über ihre Nutzung zu erheben. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im Speicher Ihres Internet-Browsers abgelegt werden. Cookies ermöglichen uns beispielsweise die Wiedererkennung Ihres Internet-Browsers. Unsere Cookies erheben keine persönlichen Daten!

 

Sie können das Speichern von Cookies bei Ihrem Browsers deaktivieren oder ihn so einstellen, dass er Sie benachrichtigt, sobald Cookies gesendet werden. Cookies können Sie jederzeit selbst löschen, indem Sie den entsprechenden Menüpunkt in Ihrem Internet-Browser aufrufen oder die Cookies auf Ihrer Festplatte löschen.

 

Bei einer Sperre von Cookies können Sie Teile unserer Websites ggf. nicht nutzen.

 

Bei jeder Anforderung einer Datei auf unseren Websites werden Zugriffsdaten gespeichert. Jeder Datensatz besteht aus: der Seite, von der aus die Datei angefordert wurde, dem Namen der Datei, dem Datum und Uhrzeit der Anforderung, der übertragenen Datenmenge, dem Zugriffsstatus und einer Beschreibung des verwendeten Webbrowsers sowie der anfragenden Domain. Diese Daten werden ausschließlich zu statistischen Zwecken ausgewertet.

 

Google

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Die Informationen über deren Benutzung (einschließlich Ihrer IP-Adresse) werden auf einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung unserer Websites auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für uns zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.

 

Google wird die durch Analytics gewonnenen Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten.

 

Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google in Verbindung bringen. Trotzdem ist es technisch möglich, dass Google aufgrund der erhaltenen Daten eine Identifizierung vornehmen kann. Es ist möglich, dass personenbezogene Daten und Persönlichkeitsprofile von Nutzern unseren Websites von Google für andere Zwecke verarbeitet werden, auf welche wir keinen Einfluss haben. Dies und die Tatsache, dass Daten in die USA übermittelt werden, sind datenschutzrechtlich problematisch.

 

Durch die Nutzung unserer Websites und das Nichtdeaktivieren der JavaScript-Funktion erklären Sie in Kenntnis der datenschutzrechtlichen Problematik, dass Sie mit der vorgenannten Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google einverstanden sind.

 

YouTube

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Rechtliche Hinweise zu unseren Websites

Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität von bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen die CBB Real Estate GmbH in Berlin, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und / oder unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind ausgeschlossen, es sei denn es liegt ein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden von uns vor.

 

Alle Angebote sind freibleibend. CBB Real Estate GmbH behält sich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder dauerhaft einzustellen.

 

Bei direkten oder indirekten Verweisen auf fremde Websites, tritt eine Haftungsverpflichtung ausschließlich in dem Fall in Kraft, wenn CBB Real Estate GmbH von den Inhalten Kenntnis hat und es technisch möglich und zumutbar ist, die Nutzung im Falle rechtswidriger Inhalte zu verhindern.

 

CBB Real Estate GmbH erklärt, dass bei Linksetzung die verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. CBB Real Estate GmbH hat keinen Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der verknüpften Seiten. Deshalb distanziert sie sich von rechtswidrigen Inhalten bei verknüpften Seiten, die nach Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle auf unseren Websites gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in von CBB Real Estate GmbH eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten bis zu unserer Kenntnis - bitte weisen sie uns auf mögliche Beanstandungen an unsere email: info@coldwellbanker-banker.com hin.

 

Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Website, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

 

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